Gartenwohnung zw. Pötzleinsdorfer Straße und Krottenbachstraße

1190 Wien

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der ersten Wohnebene eines dreigeschossigen Wohnhauses und verfügt über einen Vorraum, 2 kleiner Zimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Ausgang in den Garten, ein Wohnzimmer mit 2 Ausgängen in den Garten, ein separates WC und ein Badezimmer. Über den Vorraum werden sämtliche Räumlichkeiten zentral erschlossen.

Mit 325m² verfügt diese Wohnung über den größten Eigengarten der Anlage.

Die Nahversorgung ist durch die unweit gelegene Krottenbachstraße mit ihren zahlreichen Geschäften und Lokalen sichergestellt. Die Infrastruktur wird durch ausreichend medizinische V4erorgung, Kindergärten und Schulen ergänzt.

Die Anbringung an den öffentlichen Verkehr ist als gut zu bezeichnen. Die Buslinie 35A an der Krottenbachstraße und die Straßenbahnlinie 41 an der Pötzleinsdorfer Straße sind ca 700m entfernt.

Gerne übersende ich Ihnen weitere Fotos, den Plan, sowie die Adresse.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können benötigen wir, Ihren vollständigen Namen, Ihre Wohnadresse, Ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten daher um Übermittlung all dieser Daten mittels Anfrage und bedanken uns schon im Voraus für Ihr Verständnis.  

Weitere Infos und eine Terminvergabe ist erst nach Übermittlung dieser Daten möglich! 

 

Bitte beachten Sie auch, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Expose zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.

Wir danken für Ihr Verständnis!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

Abwicklung sämtlicher Immobiliengeschäfte von

 

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Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers oder Dritter (bspw. Behörden) und sind ohne Gewähr.

Vermittlungsprovision gem. § 30b KSCHG

Die Provision ist auch dann fällig, wenn ein anderes, als zweckgleichwertiges Geschäft (zB Miete statt Kauf) durch die verdienstliche Tätigkeit der Maklerin zustande kommt.