Ebenes Doppel-Grundstück in idyllischer, ruhiger Lage. Komplett aufgeschlossen

7453 Steinberg-Dörfl

Beschreibung

Aufgrund eines Umzuges ins Ausland werden diese beiden ebenen, nebeneinander liegenden und komplett aufgeschlossenen Grundstücke in top Lage von Steinberg-Dörfl zum Kauf angeboten. Die ersten Arbeiten für die Errichtung Ihres Eigenheimes wie das Abtragen des Mutterbodens, Vorbereiten des Fundaments und der Anschlüsse sowie das Errichten einer Fertigteilgarage wurden  bereits durchgeführt.

Grundstück 1: 640m², komplett aufgeschlossen, Mutterboden wurde mit Bagger abgetragen als Vorbereitung für das Fundament, neue 7x3m große, neue Fertigteil-Garage mit allen Anschlüssen (Wasser, Strom in Garage), Wohnwagen Marke Dethleffs mit Klimaanlage steht auf dem Grundstück und wird mitverkauft

Grundstück 2: 640m², komplett aufgeschlossenes ebenes Grundstück direkt daneben

Weitere Fakten: Baustromzähler, ca. 75m Maschendrahtzaun mit zweiflügeligem und einflügeligem Tor. Der Boden wurde durch Aushub für Ihre Bautätigkeit vorbereitet, der entfernte Mutterboden wurde am Grundstück 2 für spätere Verwendung deponiert. Wasser und Strom sind bereits am Grundstück.

Bebauungsmöglichkeiten:

Offene Bebauungsweise, Baulinien laut beiliegendem Plan, außerhalb der festgelegten Baulinien sind Nebengebäude oder Bauwerke bis zu einer Gesamtfläche von maximal 100m² zulässig. Gebäude dürfen nur ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß aufweisen. Die Gebäudehöhe beträgt maximal 4,50m. Maximale Firsthöhe ergibt sich aus der Gebäudehöhe plus 4,50m. Die detaillierten Bebauungsbestimmungen werden auf Anfrage gerne übersendet.

Infrastruktur:

Fußläufig erreichen Sie die VOR Buslinie Linie 7995 Eisenstadt - Oberpullendorf - Oberwart. Von Oberpullendorf verkehren stündlich Busse nach Wien und Eisenstadt. In 5 Autominuten sind Sie in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf. Diese ist nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:
* ein modernes Krankenhaus
* mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen
* zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten
* vielseitige Gastronomie
* Sportstätten
* Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen

Im öffentlichen Linienverkehr ist Oberpullendorf sehr gut mit der Landeshauptstadt Eisenstadt und der Bundeshauptstadt Wien angebunden. Beinahe stündlich verkehren Busse des Verkehrsverbundes Niederösterreich-Burgenland in diese beiden Städte.

Steinberg-Dörfl ist eine Marktgemeinde im Rabnitztal im Bezirk Oberpullendorf, im Mittelburgenland. Das Rabnitztal zählt zu den landschaftlich besonders schönen Regionen des mittleren Burgenlandes. Die Gemeinde liegt idyllisch eingebettet inmitten von Wäldern. Im milden pannonischen Klima mit kaum Steigungen kann man stundenlange Ausflüge mit dem Fahrrad und Wanderungen durch die wundervolle Landschaft unternehmen oder einfach nur genießen und sich erholen.

Entfernungen: Wiener Neustadt ca. 40 Minuten, Eisenstadt ca. 35 Minuten, Wien ca. 70 Minuten über die A3 und die Burgenlandschnellstraße. 18 Minuten nach Ungarn / Köszeg.

 

 

BESICHTIGUNGSTERMIN:

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können benötigen wir, Ihren vollständigen Namen, Ihre Wohnadresse, Ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten daher um Übermittlung all dieser Daten mittels Anfrage und bedanken uns schon im Voraus für Ihr Verständnis.  

Eine Terminvergabe ist erst nach Übermittlung dieser Daten möglich! 

 

 

Bitte beachten Sie auch, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Expose zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.

Wir danken für Ihr Verständnis!

Ausstattung

  • Garage