4 FREISTEHENDE ARCHITEKTEN-HÄUSER DIE MEHR BIETEN ALS SIE ERWARTEN

Die Highlights gleich vorweg:

• 728m2 bzw. 921m2 Eigengrund

• 200 bis 220m2 Wohnfläche

• bis zu 8 Räume auf 3 Ebenen

• Split-Level-Konzept für großzügiges und optimales Raumgefühl 

• massive Ziegelbauweise (50cmThermoziegel)

• 11kw Photovoltaik-Anlage (auf Wunsch erweiterbar).
  Dadurch ist eine fast vollständig autarke Energieversorgung - inklusive E-KFZ - möglich.

• E-Lade-Station (auf Wunsch 2. Station möglich)

• Wohnraumlüftung mit Luft-Wärme-Pumpe (Staub- und Pollenfilter) für ca. 9 Monate übernimmt dieses System die Temperierung der Räume und das Warmwasser. Kühlt und entfeuchtet im Sommer, wärmt und befeuchtet im Winter die Luft und verbraucht lediglich ca. 1.000kwh im Jahr. 

• Zweite Luft-Wärme-Pumpe als Backup für Fußbodenheizung und Warmwasser - beide Systeme arbeiten gekoppelt!

• bis zu 12 Gäste-Parkplätze (3 pro Haus)

• Spielbereich für Kinder

Von voraussichtlich Herbst 2023 bis Herbst 2024 werden auf einem ca. 3.300m2 großen Grundstück 4 Architektenhäuser mit bis zu 220m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen mit einem einzigartigen Split-Level-Konzept errichtet. 

Noch können Sie hier Ihre persönlichen Wünsche realisieren!
Der Kaufpreis ist als "ab"-Preis verstehen, die Preise für Ihre individuellen Änderungswünsche werden bei konkreten Anfragen bekanntgegeben.

Vom Architektenteam Wohlschak und Merschbrock geplant, bieten diese 4 freistehenden Einfamilienhäuser obwohl baulich nahezu ident, größtmögliche Privatsphäre, da nur die Eingänge und die Stellplätze zueinander, Terrassen und Gärten jedoch jeweils nach außen gerichtet sind.

Grundstücksflächen (inkl. Allgemeinanteil)

"Klippenhäuser": 728 m2

 Häuser im hinteren Bereich des Grundstücks: 921m2.

Den beiden Klippenhäuser steht im hinteren Teil des Grundstücks ein Garten mit 242m2 bzw. 304m2 zur Verfügung.

Die Photovoltaikanlage wird auf den jeweiligen Gartengrundstücken aufgestellt.

Da auch das Untergeschoss als Wohnkeller mit einer Raumhöhe von 2,30m ausgebaut wird, bietet Ihr neues Zuhause bis zu 8 Räume.   
Also auch Arbeiten und Wohnen in einem Haus ist durchaus möglich. Das Split-Level-Konzept (jeweils ein "Halbstock" im UG, EG und im OG) ermöglicht eine optimale Nutzung der Gesamtfläche und verleiht dem gesamten Haus ein unvergleichliches offenes Raumgefühl. 

Raumaufteilung UG 

Neben Technikraum und Stiegenhaus lassen 2-3 Räume mit insgesamt rund 56m2 und einer Raumhöhe von 2.30 m freien Spielraum. Ob Büro, Wellnessbereich, Wirtschaftsraum - planen Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Raumaufteilung EG

• Eingangsbereich

• barrierefreies Duschbad und WC mit Handwaschbecken

• barrierefreies Arbeits- oder Gäste-Zimmer

• entweder eine große offene Wohnküche oder optional Essbereich und Küche durch eine Speis optisch von einander getrennt

Raumaufteilung OG

• Wohnbereich

• 2 Schlafzimmer (ein 3. und/oder 4. Schlafzimmer bzw. Ankleidezimmer möglich)

• Bad mit WC und Badewanne

Entscheiden Sie sich jetzt für diese außergewöhnliche Immobilie und genießen Sie den Luxus und Komfort, den Ihnen diese fantastischen Häuser bieten!

weitere INFOS & BESICHTIGUNGSTERMIN:

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können benötigen wir, Ihren vollständigen Namen, Ihre Wohnadresse, Ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten daher um Übermittlung all dieser Daten mittels Anfrage und bedanken uns schon im Voraus für Ihr Verständnis.  

Weitere Infos und eine Terminvergabe sind erst nach Übermittlung dieser Daten möglich! 

Bitte beachten Sie auch, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Expose zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.

Wir danken für Ihr Verständnis!

Abwicklung sämtlicher Immobiliengeschäfte von

A wie Auftrag, über

F wie Finanzierung,

N wie Notar bis

Z wie zufriedene Kunden

Wir vermitteln ohne Gewähr des zwischenzeitlichen Verkaufes/Vermietung!

Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers oder Dritter (bspw. Behörden) und sind ohne Gewähr.

Vermittlungsprovision gem. § 30b KSCHG

Die Provision ist auch dann fällig, wenn ein anderes, als zweckgleichwertiges Geschäft (zB Miete statt Kauf) durch die verdienstliche Tätigkeit der Maklerin zustande kommt.