Erfolgreich verkauft: Lichtdurchflutete DG Wohnung mit Spielplatz - Ideal für Jungfamilien!

2544 Leobersdorf

Beschreibung

Offene Wohnküche - Südbalkon mit Schneebergblick - Natürliche Wohnraumlüftung - Parkplatz

Im zweiten Stock OHNE AUFZUG liegt diese perfekt geschnittene 3 - Zimmerwohnung. Durch das L-förmig geschnittene Vorzimmer geht es nach rechts in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Die Tischlerküche ist mit modernen Geräten der Marke Bosch ausgestattet. Vom sonnigen Wohnzimmer gelangt man auf den Südbalkon der mit einer Markise beschattet werden kann. Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Panoramablick bis zum Schneeberg. Vom Vorzimmer nach links gelangt man in die beiden Schlafzimmer, nach rechts geht es in das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken. Gegenüber der Eingangstür, an de Stirnseite des Vorzimmers, befindet sich die Toilette mit Handwaschbecken. Komplettiert wird die Wohnung durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, die Entkalkungsanlage schont Geräte und Leitungen. Ein Kellerabteil mit etwa 7m2 und ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus gehören zur Wohnung dazu. Des weiteren befindet sich in der Anlage ein Kinderspielplatz.     

Beim Kauf der Wohnung der Wohnung muss die offene Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 45.500€ (Stand 1JAN23) übernommen werden. Die Wohnbauförderung kann in monatlichen Raten zu 160,48€ oder als Einmalzahlung beglichen werden. Der Gesamtpreis der Wohnung beläuft sich somit auf 244.500€. 

 

Die Highlights 

  • Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
  • Großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Abstellraum
  • Sonniger, uneinsehbarer Südbalkon mit Blick bis zum Schneeberg
  • in nur 35 Minuten mit dem Zug am Wiener Hauptbahnhof
  • Parkplatz

 

weitere INFOS & BESICHTIGUNGSTERMIN:

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Wir danken für Ihr Verständnis!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 27.5 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,81
  • gültig bis 31.05.2030