Ein gutes Stück „Familienglück“

2391 Kaltenleutgeben

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Beschreibung

Wenn Sie „großstadtmüde“ sind, können Sie hier Ihre Familie und Freunde zusammenkommen lassen. 

Im Erdgeschoss können Sie ein Gästezimmer/Großelternzimmer oder Büro einrichten. Ebenso ist Platz für einen Vorratsraum/Werkstatt/Bastelraum.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine Küche mit einem offenen Esszimmer, welches darauf wartet, Ihr Familienstützpunkt zu werden. Auf der gleichen Etage gibt es noch ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Schwedenofen und einem Balkon.

Im Dachgeschoss können Sie mit Ihren Kindern 3 Zimmer beziehen, welche durch die Raumhöhe hervorstechen. Ebenso haben Sie im DG ein Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss.

Der Vorgarten eignet sich für ein kleines Pool, der Garten hintenraus für eine ruhige Terrasse, die Sie auch im Hochsommer nutzen werden können.

Rund um die Siedlung gibt es Spazierwege auf welchen Sie vom Alltag abschalten und sich fit halten können.

Gerne übersende ich Ihnen noch weitere Fotos und die Pläne.

BESICHTIGUNGSTERMIN:

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können benötigen wir, Ihren vollständigen Namen, Ihre Wohnadresse, Ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten daher um Übermittlung all dieser Daten mittels Anfrage und bedanken uns schon im Voraus für Ihr Verständnis.  

Eine Terminvergabe ist erst nach Übermittlung dieser Daten möglich! 

 

Bitte beachten Sie auch, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Expose zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.

Wir danken für Ihr Verständnis!

Sonstige Angaben

Abwicklung sämtlicher Immobiliengeschäfte von

 

A wie Auftrag, über

F wie Finanzierung,

N wie Notar bis

Z wie zufriedene Kunden

 

Wir vermitteln ohne Gewähr des zwischenzeitlichen Verkaufes/Vermietung!

 

Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank.

 

 

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers oder Dritter (bspw. Behörden) und sind ohne Gewähr.

Vermittlungsprovision gem. § 30b KSCHG

Die Provision ist auch dann fällig, wenn ein anderes, als zweckgleichwertiges Geschäft (zB Miete statt Kauf) durch die verdienstliche Tätigkeit der Maklerin zustande kommt.


Objektnr.: 912 (Haus)

Fläche

129 m²

Kaufpreis

375.000,00 €

Zimmer

6

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 375.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  58,8 kWh/m²a
fGEE: 1,39
gültig bis: 17.07.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2001
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 6
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1
Balkon: 1

Ihr Ansprechpartner

Helga Grasl

Grasl - clever Immobilien KG Helga Grasl
Mobil: +43 699 143 12 858
Wienerstraße 11
3430 Tulln
E-Mail | Kontaktformular
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