Gartenwohnung - NEU & bezugsfertig, neuer PREIS

8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

Vorschaubild

Beschreibung

Die fast fertig gestellte Wohnung ist sofort beziehbar und verfügt über insgesamt drei Zimmer wobei einer der Schlafräume mit einem begehbaren Schrank ausgestattet ist , die Küche ist zum Wohnzimmer offen gehalten , Bad, WC extra, Abstellraum und Vorzimmer, all das verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss.Das Bad bietet genügend Platz, es gibt eine Dusche für Eilige am Morgen und eine Badewanne für entspannte Stunden.

Der ca 157 m² große Garten ist  noch nicht angelegt , hier können Sie ihre Gartenträume noch nach Ihren  Wünschen verwirklichen.
Für genügend Stauraum sorgt ein großzügiges Kellerabteil, ihre Fahrzeuge finden auf den dazu gehörenden 2 Abstellflächen bequem Platz.

Gute  Infrastruktur alles was man zum tägliche Leben braucht in unmittelbarer Nähe.Die nahe gelegene Au ladet zu Spaziergängen ein. Radfahrer werden begeistert sein der kilometerlange  Murradweg ist von hier nicht weit entfernt. Lassen Sie ihre Freizeitaktivitäten gemütlich beim nahegelegen Heurigen ausklingen.

Noch heuer den Sommer im Eigenheim mit Garten genießen!

Für genauere Infos Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins  stehe ich Ihnen selbstverständlich unter 0699 13001006 gerne zur Verfügung.

 

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Expose zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danke für Ihr Verständnis!

Abwicklung sämtlicher Immobiliengeschäfte von

A wie Auftrag, über

F wie Finanzierung,

N wie Notar bis

Z wie zufriedene Kunden

Wir vermitteln ohne Gewähr des zwischenzeitlichen Verkaufes/Vermietung!

Besichtigungen nach Vereinbarung, selbstverständlich auch am Wochenende!



 

Lage

8055 Puntigam Nähe Feldkirchen

Sonstige Angaben

 

 

 


Objektnr.: 862 (Wohnung)

Fläche

85 m²

Kaufpreis

259.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 259.000,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  48,99 kWh/m²a
fGEE: 0,91
gültig bis: 07.11.2024

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2016
Stockwerk: EG
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstücksfläche: ca. 214 m²
Garten: 1 (ca. 157 m²)
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Sylvia Bacsa-Weigl

Grasl - clever Immobilien KG Sylvia Bacsa-Weigl
Mobil: +43 699 1300 1006
Wienerstrraße 11
3430 Tulln
E-Mail | Kontaktformular
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