Eckdaten Objektnummer 922


Standort: 2391 Kaltenleutgeben
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 375.000,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  58,8 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,39
gültig bis: 17.07.2023

Details


Baujahr: ca. 2001
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 6
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1

Beschreibung


Wenn Sie „großstadtmüde“ sind, können Sie hier Ihre Familie und Freunde zusammenkommen lassen. 

Im Erdgeschoss können Sie ein Gästezimmer/Großelternzimmer oder Büro einrichten. Ebenso ist Platz für einen Vorratsraum/Werkstatt/Bastelraum.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine Küche mit einem offenen Esszimmer, welches darauf wartet, Ihr Familienstützpunkt zu werden. Auf der gleichen Etage gibt es noch ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Schwedenofen und einem Balkon.

Im Dachgeschoss können Sie mit Ihren Kindern 3 Zimmer beziehen, welche durch die Raumhöhe hervorstechen. Ebenso haben Sie im DG ein Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss.

Der Vorgarten eignet sich für ein kleines Pool, der Garten hintenraus für eine ruhige Terrasse, die Sie auch im Hochsommer nutzen werden können.

Rund um die Siedlung gibt es Spazierwege auf welchen Sie vom Alltag abschalten und sich fit halten können.

Gerne übersende ich Ihnen noch weitere Fotos und die Pläne.

 

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Eine Terminvergabe ist erst nach Übermittlung dieser Daten möglich!

 

Ihr Ansprechpartner


Helga Grasl

M: +43 699 143 12 858

E: grasl@umhaeuserbesser.at

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